Недвижимость с видом на море в Дубае: как правильно выбрать недвижимость у моря в Дубае

21.12.2020
Недвижимость с видом на море в Дубае: как правильно выбрать недвижимость у моря в Дубае

Недвижимость у моря в Дубае – хороший выбор для инвестиций. Оно может также играть роль постоянного жилья. Какую бы цель вы не преследовали, покупку для себя или выгодное вложение средств, дом у моря поможет с её выполнением. Прекрасный климат, свежая морская вода, казалось бы с выбором тут ошибиться сложно. Однако, есть некоторые нюансы, которые следует знать.


Особенности течений

Первое правило – следует покупать виллу в месте, окруженном водой, которая свободно протекает вдоль берега круглый год. Не всё жильё в Дубае может этим похвастаться. Когда течения постоянно обновляют воду, это позволяет обеспечивать её свежесть.

На этот нюанс стоит обращать внимание всем, кто рассматривает дома на искусственных островах. Кто имеет опыт длительного проживания на них, знает про важность этого параметра.


Частные пляжи

Покинув квартиру или виллу для похода на пляж, хочется насладиться там отдыхом, которому не помешают незнакомцы. При выборе недвижимости стоит обратить внимание на обслуживающую организацию, следящую за приватностью и чистотой на пляжах. Качественное обслуживание гарантирует, что вам не придётся лишний раз контактировать с незнакомыми лицами.

Протяжённые частные пляжи являются привлекательной особенностью жизни в Дубае. Также к охраняемым придомовым территориям относятся общественные зоны отдыха. Для поддержания порядка здесь не используются лишние заборы и ограды, которые будут портить прекрасные виды.


Вид из окна и освещённость

Если вы ищите жильё, нужно чтобы оно соответствовало вашему распорядку дня. Жаворонок вы или сова? Любите встречать рассветы или любоваться красивыми закатами? Правильный выбор жилья во многом определяет комфорт. При рассмотрении разных вариантов, учитывайте в какое время предпочитаете отдыхать в тени или на солнце.

Насчёт вида из окна – предпочтительным вариантом становятся дома на самом берегу. Там вы всегда сможете наслаждаться морскими видами. Если вы решили жить возле воды, следует обратить внимание на Palm Jumeirah. Там легко выбрать дом у моря под свой распорядок дня. Нечетные номера вилл получают больше солнечного света утром, а четные номера — вечером.


Величина сервисных взносов

Регулярная чистка и уход за пляжами – за это необходимо платить сервисные взносы. Их размер зависит от застройщика. Величина сервисных взносов довольно существенна, разница между ними в разных организациях может быть велика, так что на этот фактор нужно обращать внимание.


Типы недвижимости

В Дубае можно приобрести недвижимость трёх типов:

  • апартаменты (квартиры в многоквартирных домах, жилые комплексы включают в себя парковки, бассейны, зоны отдыха, спортзалы и другие вещи, необходимые для комфортной жизни);

  • гостиничные апартаменты (находятся под управлением отеля, сюда же относятся виллы под управлением гостиничного комплекса);

  • виллы (отдельно стоящие дома или таунхаусы с прилегающим земельным участком).

Разница между ними велика, всё зависит от того, что хотите получить. Во всех случаях гарантирован высокий уровень комфорта.


Во что лучше всего инвестировать

Дома в Арабских Эмиратах часто покупают в качестве инвестиционного актива. Купив виллу на морском берегу, можно быть уверенным в постоянном росте её стоимости. Он составляет в среднем от 7 до 10% в год

 

При инвестировании в дома следует придерживаться следующих правил:

  • выбор наиболее обжитых районов;
  • соответствие нюансам, перечисленных в предыдущих пунктах;
  • удобное расположение жилья.

Расположение дома всегда играет определяющую роль. Неважно что именно вы решили купить, виллу или квартиру, от места её расположения будет зависеть, с какой скоростью будет расти её стоимость. Дополнительной возможностью заработать становится аренда, она в Дубае довольно высока.


Почему стоит покупать недвижимость в нашей компании

Компания Eminence Estate является экспертом по недвижимости в Дубае. В нашем активе более 500 закрытых сделок. Основатель компании более 5 лет работает на этом рынке. Покупайте недвижимость на нашем сайте, покупателям гарантируется качественный сервис и отличный результат.

Другие новости
Иностранцы смогут получить гражданство в ОАЭ. Изменения в законе о гражданстве в ОАЭ
24.02.2021

Иностранцы смогут получить гражданство в ОАЭ. Изменения в законе о гражданстве в ОАЭ

Правительство ОАЭ во главе с Его Высочеством шейхом сделало анонс о внесении кардинальных изменений...

Узнать больше
Инструкция для покупателя недвижимости в Дубае, что нужно знать перед покупкой недвижимости в Дубае
08.02.2021

Инструкция для покупателя недвижимости в Дубае, что нужно знать перед покупкой недвижимости в Дубае

Приобретение недвижимости в ОАЭ возможно как для собственного использования, так и в качестве инвес...

Узнать больше
ТОП 10 вилл на островах Palm Jumeirah в Дубае. Самые роскошные виллы острова Palm Jumeirah в Дубае
25.01.2021

ТОП 10 вилл на островах Palm Jumeirah в Дубае. Самые роскошные виллы острова Palm Jumeirah в Дубае

Искусственный остров Palm Jumeirah в форме пальмы является наиболее привлекательным местом ля приоб...

Узнать больше
Как правильно выбрать агентство недвижимости в Дубае - основные критерии выбора
29.12.2020

Как правильно выбрать агентство недвижимости в Дубае - основные критерии выбора

Популярность недвижимости ОАЭ обусловлена отличным климатом, развитой инфраструктурой, высоким уров...

Узнать больше
В Дубае появится новый самый высокий отель мира
28.08.2020

В Дубае появится новый самый высокий отель мира

    Объединенные Арабские эмираты всегда славились своей изобретательностью и уникальност...

Узнать больше
Рынок недвижимости в Дубае на момент карантина: какова ситуация и последствия
10.06.2020

Рынок недвижимости в Дубае на момент карантина: какова ситуация и последствия

Дубай уже долгое время является региональным, туристическим и деловым центром Объединенных Арабских...

Узнать больше
Как изменится рынок недвижимости в Дубае после COVID 19: описание новых стратегий и их внедрение
10.06.2020

Как изменится рынок недвижимости в Дубае после COVID 19: описание новых стратегий и их внедрение

Уже и сейчас всем понятно, что после окончательного завершения карантина covid 19 на...

Узнать больше
Почему выбирают Дубай: 10 причин для переезда
12.03.2020

Почему выбирают Дубай: 10 причин для переезда

Содержание статьи:БезопасностьЭкономический ростРаботаНалогиВозможности, хорошая ступень для дальней...

Узнать больше
Экспо 2020 в Дубае | Expo 2020 Dubai, что там будет, как будет проходить, сроки проведения выставки
12.03.2020

Экспо 2020 в Дубае | Expo 2020 Dubai, что там будет, как будет проходить, сроки проведения выставки

Содержание статьи:Экспо-2020 в Дубае: что ожидать от данного мероприятияИстория проведения междунаро...

Узнать больше
Особенности жизни в ОАЭ: как переехать и что нужно знать
12.02.2020

Особенности жизни в ОАЭ: как переехать и что нужно знать

Особенности жизни в ОАЭ: как переехать и что нужно знатьПрежде чем переезжать в ОАЭ постарайтесь ка...

Узнать больше
В Дубае начали строительство высочайшего пейзажного бассейна в мире
17.01.2020

В Дубае начали строительство высочайшего пейзажного бассейна в мире

Застройщик Nakheel начал выстраивать 50-й этаж своей Palm Tower в Дубае. На этом этаже будет оборудо...

Узнать больше
Дубай вошел в ТОП-10 лучших городов мира 2020
12.01.2020

Дубай вошел в ТОП-10 лучших городов мира 2020

Он также был признан лучшим городом Ближнего Востока и Северной Африки.Американская компания Resona...

Узнать больше
Что такое виза резидента и как ее получить
12.01.2020

Что такое виза резидента и как ее получить

Виза резидента требуется иностранным гражданам для постоянного проживания и ведения предприниматель...

Узнать больше
Грандиозное мировое шоу Expo 2020 в Дубае
12.12.2019

Грандиозное мировое шоу Expo 2020 в Дубае

Что такое Всемирная выставка (Экспо)Первая Всемирная выставка была организована в 1851 году и ориент...

Узнать больше
В Дубае началось строительство первого в мире пятизвездочного подводного курорта
12.07.2019

В Дубае началось строительство первого в мире пятизвездочного подводного курорта

Застройщик Kleindienst Group объявил о начале работ над своим проектом первого в мире пятизвездочног...

Узнать больше

Подписка на новости

Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения